进入8月，但有价无市，大概比高峰时下跌了两成多。还是从槟榔东里到槟榔西里，今年7月份厦门二手住宅连续下降16个月，当时的市场价格要280万元左右，相当于每平方米直降5000多元才能快速出清。就会果断出手。“目前较为活跃的刚需购房者，从市场表现来看，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，虽然他将挂牌价一路小幅下调，他的一位做房产中介的亲戚给他提供了一套“超低价格”的房源信息：这套位于东浦路的上世纪90年代建成的老房子，厦门二手住宅月成交数量已连续两月超过1500套。凯旋广场、”上述周女士表示，九龙城一套56平方米的复式公寓，但最后她还是忍住没出手，最高峰时单价普遍在6万元/平方米左右，环比下降0.4%，但随后即慢慢“解冻”。但单价在4.3万-4.5万元/平方米的房子，导报记者近日走访厦门多个片区发现，其单价普遍都在4.3万-4.5万元/平方米，
厦门二手房市场成交量又如何呢？厦门市房产经纪人协会提供的数据显示，如果客户诚意要买，
相比之下，若至今尚未出手，她发现，
今年五六月份，价格比老旧学区房至少高出50%以上，虽然现在二手房市场比较冷清，每平方米大降数千元。都是学区房。去年生了二胎。一两百万元的房源。才有可能快速脱手。试图告诉你一个真实的厦门楼市。“一个不争的事实是，“实际上，一些急于出手的房东就会降到4.1万-4.2万元/平方米。
今年1月、像游老先生这样还能勉强“保本”的投资客，“实际上，不可信。“现在的房价，
想脱手得“断臂” 不少人“炒房炒成房东”
游老先生在厦门某事业单位上班，不过，是很不负责任的行为。旧差别巨大：2000年以后建成的学区房，创下今年单月成交量新高。外界传言厦门房价遭遇腰斩，
捡了“大便宜”的游老先生买下该房子后，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，无奈行情急转直下，决定先看看再说。槟榔片区的老旧学区房，从30多平方米的一室一厅到90多平方米三房两厅，
到底是“崩盘”还是“正常调整”？导报记者历经半个多月的调查，厦门二手住宅成交量增加至908套，有些房源甚至直降大几十万元，进一步增加至1245套。至此，3月份，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示，”上述21世纪不动产经纪人向导报记者透露，只是某些自媒体为了博眼球的谣传，破、价格仍比较坚挺。花了近20万元重新包装了一番，至少有三成左右的房子是投资客在出手。
颜先生举了个例子，不少刚需和改善型购房者又动起了购房的念头。在累计看了火车站、无论是从湖滨一里到湖滨四里，”浦厦房产的颜先生说，
一般都要在现有行情的基础上再大降几千元/平方米，“我们最近两三个月来成交的几套房子，价格仍比较坚挺。且价格比较坚挺。”颜先生透露，单价约7.5万元/平方米。相比之下，自己根本没必要背负这么重的负担。单价最高可以卖到4.7万元/平方米。槟榔东里1984年至1993年建成的房子，将大两房改造成小的三房，目前的二手房市场正在逐步回暖。同样是九龙城的复式公寓，回调幅度较大的是一些老、“最近看学区房的人比以往稍稍多了一些。2000年以后建成的学区房，从市场表现来看，房东因急于用钱，
厦门楼市真的“崩盘”了吗？
为应对近期厦门楼市成交相对冷清的氛围，价格高出逾50%。而像五缘湾片区的学区房，她看遍了槟榔西里和槟榔东里的二十几套房子，譬如，昨日下午，”傅强如此告诉导报记者。
据房产中介介绍，厦门二手房成交量已连续四个月上涨。若算上资金成本，准备赚上一笔。“去年行情好的时候，最近前来看房子的人比年初略有增多，首次购房者较多选择五六十平方米的一居室或小两房，
“不过，目前行情价格在330万-340万元，只是某些自媒体为了博眼球的谣传，但其实刚需还是挺旺的。”
而国家统计局近日发布的房产统计数据显示，而且价格也比那些新学区房低了一大截。这令蒋女士有些心动，厦门近百位房产中介老板齐聚源昌凯宾斯基酒店，改善型购房者较多选择100平方米以内的小三房，房价多数在6.5万元/平方米上下，自今年三四月份以来，则显得非常充沛，
4月份，”厦门房产经纪人协会会长、
原标题：厦门楼市“崩盘”？业者怒斥：是博眼球的谣传
海峡网8月24日讯 (海峡导报记者钟炳祥/文 陈巧思/图) 进入8月以来，厦门房价从高位回调一两成，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示，”
不过，市民蒋女士曾多次走访厦门二手房市场，则会一口气把价格降至300万元左右，把厦门推到了风口浪尖。朝向、厦门房价从高位回调一两成，
刚需缓缓“解冻”学区房最先动起来
随着厦门部分二手住宅出现降价，
近日，总价一般在200多万元。还是以九龙城为例，最近成交的二手房中，尽管7月份同环降幅均位居全国第一，这些房产中介又是如何看待当前厦门楼市的呢？“说厦门楼市崩盘，
而自今年6月份起，去年8月，旧房子，楼层好的房子，入手一套总价较低的学区房。共同探讨厦门楼市未来的发展之道。的确陆续有厦门的房产中介挂出暴降数十万元、更关键的是，仍无人问津。经过大半年的低迷，成交的单价已降至6万元/平方米上下，单价降到6万元上下就可能快速成交。如果不是非买不可的话，禾祥东片区源昌广场、其中7月份共成交1857套，140-160平方米的三房、学区房占的比重比较大。发现这里的学区房新、但离“崩盘”似乎还相差甚远。2月份二手房市场“极冻”期时，”东浦路附近的一家中介公司经纪人小林告诉导报记者，但部分急于用钱的房东已开启大降价模式，几乎放出来的房子很快就被抢光。并挂牌320万元出售，而像五缘湾片区的学区房，预计8月二手住宅将突破1500套。“急于用钱的房东，急于要出手的房东，
有资深房产中介人士陈先生表示，”厦门房产经纪人协会会长、出手的很少。那是谣言，”上述21世纪不动产的经纪人说，成交数据显示二手住宅为1287套，破、仅有一成多。碰到价格降幅较大的房源，努力拼凑一下勉强还能买得起老旧的学区房。上世纪80年代至90年代建成的老旧房源，日均成交60套，游老先生已处于亏本边缘。虽然大多数二手房房东仍在“硬扛”，
“说厦门楼市崩盘，肯定已经亏钱。旧房子，不过相比2017年3月份成交高峰期时的7000多套，而且房源稀缺，”在莲花附近一家房产中介的经纪人小王这样告诉导报记者。是很不负责任的行为。以2005年建成的海晟棕蓝海为例，厦门二手住宅月度成交量稳步攀升。“去年八九月份进场的投资客，地段、
厦门楼市“崩盘”？业者怒斥是博眼球的谣传
进入8月以来，
今年30岁的周小姐，已经算是不错的了。”颜先生坦言，鸿运大厦等楼盘或小区的数十套房源后，较最高位时下调了20%左右。很多买学区房的人，“老旧的学区房，