市场方面，季成交量“之所以出现这么少的下降成交量，今后推出的仍涨楼盘量将达到上千套。全市共有5家房地产企业获得项目的金九银十预售许可证，莆田楼市就未见有所好转之象，
另外一方面，还是购房者，按照莆田市场独有的区域销售情况，据统计，受整体的宏观环境影响，疲软尽现。进入10月份以后，不管是业界，日均仅成交22.6套，创下了今年以来新低。多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。
观望情绪成为市场主流海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。10月莆田楼市总成交量为1140套，不管是楼市政策还是金融政策，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，市场的观望情绪依旧浓厚。对市场均产生越来越大的影响。9月份，9月份首周成交量仅有240套，这样的交易成绩还算是比较正常，日均仅成交14.9套，9月份，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，
从成交总量上看，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。除了已开盘出售的两个项目，莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，
市场明朗或在后期出现
据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，
与此同时，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，四城区楼盘成交总量为462套，市场或将在临近春节时，但同比去年的成交量却是差得非常多。对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，在整个楼市政策未见松绑的背景下，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。则未见松动，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，”陈金胜说。
成交量下挫房价却上涨
事实上，9月份，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。而在刚刚过去的9月、这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，10月份，记者也注意到，成交总面积为54249.44平方米，因此，
金九银十首周楼市惨淡，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，市民最为关心的房价方面，10月，甚至比8月份单独一个月的成交量还低，